Вопросы и ответы адвокатов

2011-10-21 14:09

Как заставить родственников заплатить за долю в квартире?

Мне по наследству досталось 3/10 доли в 3-комн. квартире. Но я живу в другом городе. И родственники, которые проживают в этой квартире, не пускают меня. Могу ли я через суд выделить фактическую долю, чтобы пользоваться конкретной комнатой, или в моей ситуации это невозможно? И еще: я предлагаю им купить у меня эту долю, но они не желают. Я их понимаю: они и так пользуются всей квартирой. Слышала, что суд может обязать сособственников выкупить долю, если она невелика. При каком размере доли это возможно? И что бы вы мне посоветовали? Анна Васильевна, г. Ростов-на-Дону

Выделить долю в натуре в вашем случае нельзя - квартира не позволяет осуществить такое разделение без ущерба для целостности объекта. Ведь 3/10 трудно выделить в виде одной из комнат.

Так что в вашей ситуации наиболее целесообразно подать иск в суд об обязании выкупа вашей доли остальными собственниками.

§4.4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ

В ней так и сказано: «Суд может... обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».

По решению суда ваши родственники обязаны будут выплатить вам оговоренную сумму. Если они не захотят делать это добровольно, судебные приставы будут делать это в принудительном порядке: либо взыскивать ежемесячно из зарплаты, пока вы не получите всю сумму, либо опишут какое-то имущество, чтобы затем продать его с молотка.

Опытные адвокаты в Краснодаре и Краснодарском крае готовы оказать Вам помощь. Звоните: тел. 8(902) 403-888-3

Задать вопрос или записаться к адвокату Онлайн
Тема сообщения*
Ваш телефон и email* / 
Ваше имя или организация*
Сообщение*
*поля обязательные для заполнения
Если вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично - Звоните!