Думаю, что сейчас вы вряд ли сможете получить часть земли, остается только договариваться с братом.

Вообще же, при наличии завещания вы могли бы претендовать на наследство после смерти своей матери, если на дату ее смерти вы были инвалидом любой группы или пенсионером (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет). Кроме того, важно, на каком основании дом и участок принадлежал вашей матери. Возможно, там была доля вашего отца, которую вы могли бы также получить по наследству, если ваш отец умер.

Но, к сожалению, вы уже пропустили сроки исковой давности, так как на оспаривание выданных свидетельств срок давности 3 года. Вам с 2005 г. известно, что ваши права нарушены (если они были нарушены), а вы ничего не предприняли. Вероятнее всего, даже при наличии оснований вам откажут в иске. Рекомендую все же с документами обратиться очно к адвокату в вашем городе, возможно, для вас есть еще варианты.