Вопросы и ответы адвокатов

2011-06-19 17:16

Можно ли металлическую дверь считать перепланировкой?

Сосед продал квартиру, и новые хозяева сразу поставили металлическую дверь. Все бы ничего, но теперь размер коридора уменьшился, и свою дверь мне стало открывать значительно сложнее. Я уже не говорю о том, что если соседи выходят, то я должна дождаться, пока они закроют свою дверь и только потом выходить сама. О.И. Юркина, г. Екатеринбург

В целях безопасности дополнительные двери сейчас ставят многие. Корректный ответ в конкретной ситуации дать сложно. Поэтому рассмотрим возможные варианты. Если речь идет о дополнительной двери, не предусмотренной техпаспортом, это вполне может считаться перепланировкой. В этом случае потребуется внесение изменений в техпаспорт квартиры. Кроме того, для получения разрешения на перепланировку жильцам нужно иметь разрешение, например, пожарников. Тем более, что вы говорите: новая дверь закрывает вам свободный выход из собственной квартиры.

§ Ст. 25 Жилищного кодекса РФ

Скорее всего, это ваша ситуация, поскольку, судя по вопросу, установка новой двери нарушает ваши права по свободному пользованию собственной квартирой. Так что вы смело можете подать в суд на соседей. Хотя предварительно советую вам написать им претензию в письменной форме и отправить письмом с уведомлением. Если же речь идет о новой двери, которую поставили взамен старой деревянной, то это не будет считаться перепланировкой. Поскольку сам дверной проем, который указывается в плане, остался неизменным.

ЧТО СЧИТАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ:

  • перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • разукрупнение многокомнатных квартир;
  • пробивка проемов в несущих конструкциях;
  • частичный снос несущих конструкций;
  • устройство и переоборудование тамбуров;
  • увеличение размеров кухни, санузлов, коридора и комнат;

Опытные адвокаты в Краснодаре и Краснодарском крае готовы оказать Вам помощь. Звоните: тел. 8(902) 403-888-3

Задать вопрос или записаться к адвокату Онлайн
Тема сообщения*
Ваш телефон и email* / 
Ваше имя или организация*
Сообщение*
*поля обязательные для заполнения
Если вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично - Звоните!