Вопросы и ответы адвокатов
Можно унаследовать землю друзей?
Не все так просто. Важно знать, кто умер первым - жена или муж. Если первым умер муж, то все наследство унаследовала его супруга, после ее смерти имущество, в том числе земельный участок, переходит ее наследникам. Их и нужно искать.
Если же первой умерла жена, то вы в правильном направлении - наследниками могли быть после смерти мужа его родственники. Но принять наследство нужно было в срок 6 месяцев. Исходя из вашего текста, очевидно, что двоюродный брат не обращался к нотариусу в срок 6 месяцев, не принимал наследство. Поэтому признать за ним право собственности можно только в судебном порядке, доказав, что он фактически принял наследство. Сделать вы можете все по доверенности от него, если будут доказательства для суда. Главное, что собственность в случае выигрыша получает именно двоюродный брат, который после суда может и передумать вам отдавать этот земельный участок.
Сделку вы сможете заключить с ним, только когда он станет собственником. Можно рассмотреть предварительный договор купли-продажи земельного участка, но если в дальнейшем брат откажется вам его продавать, вам придется обращаться в суд, но не обязательно вы выиграете. Так что, вам решать - вы потратите много времени и нервов, да и денег на составление грамотного заявления у адвоката, а участок, в итоге, достанется вам только в том случае, если брат умершего с вами поступит честно.
Опытные адвокаты в Краснодаре и Краснодарском крае готовы оказать Вам помощь. Звоните: тел. 8(902) 403-888-3